蘇打綠

　　法制網見習記者 王春 法制網通訊員 晉宣
　　家住浙江省麗水市縉雲縣五雲街道的老漢王某，今年已經67歲。身背債務十數年，銀行無存款，名下無車輛，房產均為集體土地性質，要從他手中拿到執行款，困難重重。誰知前不久，這名“三無”老賴竟主動來到縉雲縣人民法院，清償了全部欠款。
　　案件糾紛起源於十多年前，老王因資金周轉困難多次向朋友胡某借款，累計本息共計36.997萬元。債務到期後，老王以各種理由搪塞，借款久拖未還。
　　催討無果後，2013年2月，胡某將老王訴至縉雲縣人民法院。案件審理過程中，經調解雙方自願達成協議，約定老王在2013年9月5日前支付20萬元，餘款在2014年3月5日前付清。協議生效後，老王未按期還款，胡某遂向法院申請了強制執行。
　　執行過程中，執行法官及時對老王的財產進行了“三查”，發現老王既無存款，也無車輛，且房管處查詢記錄顯示登記在其名下的兩處房產，均系土地性質不明。
　　執行法官找來雙方當事人並做了深入溝通。談話過程中，老王承認其有兩處房屋，均屬於集體土地性質，提議將其中一處房產轉讓給胡某以抵償債務。但胡某考慮到集體土地性質房屋無法過戶等原因，拒絕了該方案。
　　為確保查詢結果的準確性，執行法官又前往國土局核實其兩處房產的性質。經核實，該兩處房產確實屬於集體土地，但讓執行法官意想不到的是，登記在老王“名下”的居然還有一處國有土地。
　　國土局與房管處的查詢結果竟然不一致。
　　經進一步核實後發現，老王於2002年8月1日取得了該宗國有土地使用權。2012年12月，其通過公證方式將該土地使用權無償贈與給了兒子，並於2013年3月辦理了過戶手續。
　　根據《合同法》的規定，老王明知自己拖欠胡某借款，仍將自有房產無償贈與給其兒子，雖辦理了過戶手續，但其贈與行為損害了債權人胡某的利益，導致其債權無法順利實現，故申請人胡某有權行使撤銷權。法院在瞭解情況後，建議胡某提起撤銷之訴撤銷老王的贈與行為。
　　正當胡某準備提起訴訟之際，得到消息的老王急急忙忙地跑到法院要求主動執行拖欠款項，並希望胡某放棄不要向法院提起撤銷權之訴。
　　面對執行法官，老王承認其隱瞞了無償贈與之事實，但事出有因。兒子經營網吧，因周轉資金需要向銀行申請貸款，但因沒有合適的擔保財產一直沒有成功。眼看著貸款遲遲不能下來，兒子的網吧就要倒閉了。為了兒子能夠得以繼續經營謀生，老王不得已才出此下策，並非純粹為了躲避債務。
　　經法院組織調解，雙方達成新的還款協議，由老王一次性支付27.5萬元，該案終於得以圓滿執結。　　（原標題：6旬老賴逃避執行無償贈與房產）